این سایت سعی دارد سایت های برتر سراسر ایران را معرفی کند ما با نمایش دادن پیش نمایشی از سایت، کاربران را به دیدن کامل مطالب سایت های معرفی شده دعوت میکنیم فلذا هیچ لینک، عکس، و متنی از سایت های معرفی شده کپی نمیشود.

    خیابان نواب

    مهدی

    بچه ها کسی جواب رو میدونه ؟

    خیابان نواب را از این سایت دریافت کنید.

    محله نواب تهران محله ای سرزنده در جنوب غربی پایتخت

    محله نواب تهران و خرید خانه در محله نواب پایتخت و راهنمای خرید خانه در نواب تهران و قیمت آپارتمان در جنوب تهران برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید

    خرید و فروش

    محله نواب تهران ؛ محله‌ای زنده در جنوب‌غربی شهر

    توسط فاطمه سرابی - ۲۶ آذر ۱۳۹۸

    یکی از محله‌های معروف پایتخت محله نواب نام دارد. می‌دانید چرا؟ چون این محله در مجاورت بزرگراه شهید نواب صفوی واقع شده و به همین خاطر محله‌ای مشهور می‌باشد. اگر به دنبال رهن و اجاره یا خرید خانه و آپارتمان در محله نواب تهران هستید به شما پیشنهاد می‌کنیم تا پایان این مقاله از زومیلا با ما همراه باشید چون تمامی نکات در رابطه با این محله را به زبانی ساده برای شما شرح داده‌‌ایم.

    محله نواب کجای تهران است

    محله نواب در سمت جنوب غربی تهران واقع شده و یکی از محله‌های شلوغ و پرتردد این شهر است.

    امکانات محله نواب و دسترسی نواب وضعیت خوبی دارد.

    این محله از محله‌های پرطرفدار خرید و فروش مسکن بوده و محله‌ای نسبتا پرجمعیت و شلوغ و زنده است.

    این محله از طرف شمال با خیابان آزادی، از شرق با اطراف بزرگراه نواب صفوی، از جنوب با خیابان کمیل و از سمت غرب با یادگار امام همسایگی دارد.

    نامگذاری محله نواب

    نام این محله از بزرگراه شهید نواب که از این محله می‌گذرد، آمده است. بزرگراه نواب صفوی از انتهای خیابان توحید شروع شده و تا بزرگراه تندگویان ادامه پیدا می‌کند. طرح احداث این بزرگراه در سال ۱۳۴۴ ارائه شد؛ اما احداث بزرگراه در سال ۱۳۷۳ آغاز شد.

    این بزرگراه برای گرامیداشت یاد و خاطره شهید نواب صفوی به نام او، نامگذاری شد. سید مجتبی میرلوحی معروف به نواب صفوی؛ طلبه، بنیان‌گذار و رهبر تشکیلات بنیادگرای فدائیان اسلام بود و از پیشتازان مبارزات مسلحانه اسلامی بود. نام قدیم محله نواب یا بزرگراه نواب همان خیابان نواب صفوی بوده است.

    تاریخچه محله نواب تهران

    ساخت‌ و ساز در محله نواب زود شروع شد. گفته می‌شود در سال ۱۳۳۵ اولین خانه‌ها در زمین‌های این محله قدیمی احداث شدند.

    این محله از موقوفات مولاوردیجانی است. همانند دیگر نقاط شهر تهران این منطقه هم ابتدا زمین‌های کشاورزی وسیعی داشته که به مرور زمان تغییر کاربری دادند به خانه و آپارتمان های چندین طبقه تبدیل شدند.

    بزرگراه شهید نواب در مجاورت این محله شمال تهران را به جنوب آن متصل می کند که طرح آن در سال ۱۳۴۴ ریخته شد.

    بعد از پیروزی انقلاب، در سال ۱۳۶۹ با تاکید کمیسیون ماده شورای عالی شهرسازی، شهرداری تهران ساخت بزرگراه شهیدنواب را تایید کرد که از سال ۱۳۷۳ شروع شد.

    با احداث این بزرگراه، ساخت مجتمع‌های مسکونی هم آغاز گردید. این مجتمع‌ها طبق اصول استاندارد شهرسازی ساخته شدند و بافت قدیمی آن منطقه را که کوچه‌هایی تنگ و باریک بود، به طور کلی دچار تغییر و دگرگونی کردند.

    نواب منطقه چند تهران است

    محله‌ نواب نام محله‌ای است که با بزرگراهش شناخته می‌شود و به خاطر طول زیادش در مناطق ۱۰،۱۱،۱۶ و۱۷ شهرداری تهران قرار گرفته است.

    نواب از شمال به میدان توحید و از جنوب به بزرگراه تندگویان منتهی می‌شود. این محله از شرق و غرب با محله‌های زیادی همسایه است که از میان آن‌ها می‌توان خیابان آذربایجان، خیابان هاشمی، محله‌ حر و … را نام برد.

    در این رابطه بخوانید : مناطق ارزان تهران برای اجاره کجاست؟

    زندگی در محله نواب تهران

    ساختمان‌های محله نواب در پنج فاز بهره‌برداری شده‌اند که قرارگیری آن‌ها بدین صورت است:

    فاز اول: از خیابان آذربایجان تا خیابان امام‌خمینی به طول ۷۹۳ مترفاز دوم: حد فاصل خیابان امام‌ خمینی تا خیابان سینا به طول ۱۰۱۵ مترفاز سوم: از خیابان سینا تا خیابان هلال احمر به طول ۱۱۸۰ مترفاز چهارم: از خیابان‌ هلال احمر تا قلعه‌مرغی به طول ۱۴۰۱ مترفاز پنج: حد فاصل میدان توحید تا خیابان آذربایجان به طول ۱۱۴۰ متر

    این منطقه از چند محله قدیمی تشکیل شده که از میان آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

    سلسبیل

    بریانک

    حسام الدین قصرالدشت

    دسترسی های محله نواب

    بزرگراه شهید نواب صفوی دسترسی اصلی این محله محسوب می‌شود که باعث می‌شود این محله به سایر بزرگراه‌ها و مناطق شهر به سادگی راه داشته باشد.

    خوشبختانه در این محله محدودیت ترافیکی وجود ندارد و بیشتر خیابان‌های محله به جز خیابان اسکندری از محدوده طرح ترافیک یا زوج و فرد خارج هستند و برای تردد با خودروی شخصی با مشکلی رو به رو نخواهید بود.

    دسترسی نواب به وسایل حمل‌ونقل عمومی هم در وضعیت خوبی به سر می‌برد.

    ایستگاه متروی شهید نواب صفوی

    اگر در نواحی شمالی محله نواب ساکن هستید، از طریق ایستگاه متروی توحید می‌توانید به محل سکونتتان دسترسی داشته باشید.

    متروی شهید نواب صفوی که در میانه این محله قرار دارد از دیگر خطوط مترو است که ساکنین مناطق مرکزی و جنوبی نواب می‌توانند از آن استفاده کنند و به راحتی در سطح شهر تردد داشته باشند.

    ایستگاه مترو شهید نواب صفوی، یکی از ایستگاه‌های خط‌ ۲ و خط ۷ متروی تهران است که در آغاز بزرگراه شهید نواب صفوی تهران و در تقاطع خیابان آذربایجان واقع شده‌ است.

    شهید نواب صفوی خط های عبوری: خط ۲ (رنگ آبی: فرهنگسرا، صادقیه) خط ۷ (رنگ بنفش:. بسیج، میدان‌‎‌​‌​ صنعت)

    نزدیکترین ایستگاه اتوبوس به این مکان، ایستگاه BRT آذربایجان می‌باشد که دسترسی به این مکان را برای کاربران حمل‌ونقل عمومی آسان می‌سازد.

    علاوه بر این اهالی نواب می توانند از خطوط بی‌آرتی آزادی-تهرانپارس و ترمینال جنوب-پایانه افشار استفاده کنند.

    در این رابطه بخوانید : مناطق در حال رشد اطراف تهران را بشناسید!

    منبع مطلب : www.zoomila.com

    محله نواب کجاست

    محله نواب کجاست _ آشنایی با محله نواب _ مراکز خرید محله نواب _ زندگی در نواب _ امکانات زندگی در نواب _ خرید خانه در محله نواب _ رهن و اجاره آپارتمان در نواب

    سه شنبه 25 آذر 1399 دسته‌بندی: خرید ملکی کد خبر: 4795

    منبع : پایگاه خبری ملک هفت

    نگارش کلیه قرارداد های ملکی

    همراه حقوقی شما در اتاق قرارداد برای معاملات ملکی

    خانه حقوق و داوری 09002501130 مشاوره در واتساپ

    شناخت شرایط و امکانات محله نواب برای زندگی

    شهرداری تهران در سال 1344، بزرگراه نواب را طراحی کرد اما اجرای آن تا سال 69 به تعویق افتاد. در برنامه ریزی اولیه برای طراحی نواب چندین هدف مورد نظر بود از جمله اینکه با ساختن این بزرگراه، شمال و جنوب شهر تهران به سرعت به هم متصل شوند.

    بافت فرسوده نوسازی و یکنواخت سازی شود، فضای سبز ایجاد شود و در اراضی حاشیه بزرگراه حتی‌المقدور کاربری‌های مناسب تجاری انجام گیرد. احداث بزرگراه نواب برای همیشه چهره محله نواب و شهر تهران را دگرگون کرد

    محله نواب کجاست؟

    در جوار بزرگراه نواب محله‌ای به همین نام قرار دارد. جهت این بزرگراه از شمال به جنوب است و محله نواب تقریبا در قسمت جنوب غربی تهران بزرگ قرار دارد.

    این محله در منطقه 10 شهرداری تهران واقع و کاملا پر ترافیک است. مسیر بزرگراه نواب به 5.5 کیلومتر می‌رسد. در شمال به تونل توحید وصل می‌شود و همچنین بزرگراه چمران و در انتهای جنوبی آن بزرگراه تندگویان و شهید چراغی قرار دارد.

    قیمت روز خانه محله نواب برای خرید و رهن

    بر اساس آخرین آمار هایی که پایگاه خبری ملک هفت از شرایط خرید و فروش مسکن در محله نواب مربوط به شهریور 99 به دست آورده است، مشخص می‌کند که خرید و فروش ملک مسکونی در این محدوده کاهش داشته و کمتر آگهی فروش خانه مسکونی دیده می‌شود برعکس املاک تجاری که با توجه به شرایط پیش‌آمده با قیمت‌های نسبتا مناسب فروخته می‌شود.

    به طور مثال در همین ماه ملک تجاری 90 متری با قیمت دو میلیارد و هفتصد قیمت گذاری شده است. قیمت رهن و اجاره در این منطقه مناسب است و می‌توانید ملک 50 متری را با 75 میلیون رهن کامل کنید.

    در همین منطقه ملک 70 متری دو خوابه 150 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

    مراکز تفریحی و ورزشی و آموزشی محله نواب

    در محله نواب، پارک رضوان و بوستان زنجان دو بوستان بزرگی است که در شمال و جنوب این محله قرار دارد. خیابان‌های نواب از جمله، خوش، هاشمی و قصردشت و آذربایجان هنوز هم بافتی تقریبا سنتی دارد.

    خیابان اسکندری هم خیابانی است که به شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. در سراسر این خیابان‌ها، رستوران‌ها و کافه‌هایی قرار دارد که هر کدام به نوبه خود سرویس دلچسبی را به مشتریان ارائه می‌دهد.

    در خیابان‌های نواب، شما بهترین شیرینی‌ها را می‌توانید پیدا کنید. تابستان‌ها از بستنی فروشی‌های قدیمی این خیابان، کمتر کسی می‌تواند به راحتی بگذرد و بی خیال شود.

    مراکز درمانی محله نواب

    چند بیمارستان در خیابان‌های نواب که سابقه چند ده ساله دارند، خدمات درمانی را به اهالی محله نوابارائه می‌دهند. اغلب آن‌ها به تعرفه‌های دولتی خدمت رسانی می‌کنند. از جمله آن‌ها می‌توان به بیمارستان لولاگر، بابک و شهریار اشاره کرد. علاوه بر آن، مطلب‌های خصوصی، کلینیک‌ها و آزمایشگاه‌های چندی هم در سطح منطقه خدمت درمانی ارائه می‌دهد.

    رفت و آمد در محله نواب

    رفت و آمد در محله نوابشاید یکی از عمده‌ترین محاسن آن باشد. بزرگراه نواب ترافیک را در این محدوده کنترل کرد در حالی که با توجه به شمالی و جنوبی بودن این بزرگراه دسترسی به بسیاری از مناطق آسان شد.

    از سوی دیگر، مترو در چندین ایستگاه در نواب، رفت و آمد را کاملا تسهیل می‌کند. ایستگاه‌های متروی رودکی، کمیل، بریانک و بزرگراه قلعه مرغی و نیروی هوایی، شاهرراه‌های منتهی به نواب است. خطوط بی آر تی نیز وسیله راحتی برای رفت و آمد است.

    شما در این محله با اتومبیل هم که سفر کنید وضعیت مناسبی دارید زیرا بیشتر مسیرهای این محله خارج از طرح است.

    آپارتمان‌‎محله نواب

    اگر محل کارتان در حوالی نواب است، اینجا بهترین منطقه برای سکونت نیز خواهد بود. اگر در جنوب و جنوب غربی تهران کار می‌کنید، نواب با دسترسی عالی  که دارد باز هم محله نوابجای مناسبی برای سکونت شماست.

    این منطقه به دلیل طولانی بودن بزرگراه و ساخت آپارتمان‌های همشکل و هم قواره در اطراف آن از نظم و ساختار مشخصی برخوردار شده است. به لحاظ کمی تعداد بسیاری آپارتمان را در برمی‌گیرد. در محله نواببه هر بنگاه یا آژانس املاکی که سر بزنید ده‌ها مورد برای خرید آپارتمان و اجاره به شما پیشنهاد می‌کند.

    در نواب پروژه مسکن مهر اجره شده است. شما می‌توانید از آپارتمان‌های کوچک وام دار در این منطقه برای خانه‌دار شدن استفاده کنید.

    خرید آپارتمان در نواب

    یک خانه 80 متری با آسانسور با قیمت یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان قیمت گذاری شده است. آپارتمان شمالی وکالتی، 40 متری، هر متر 13.5 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

    همین متراژ با سند شش دانگ، متری 14 میلیون و 900 هزار تومان به فروش می‌رسد. هفتادو دو متری محدوده جیحون به بالا، متری حدود 14 میلیون تومان است. اگر به دنبال آپارتمان وام دار باشید در رودکی و خوش با متری 12.5 معامله می‌شود.

    رهن و اجاره آپارتمان در نواب

    می‌توان موارد مختلف اجاره و رهن را برای اجاره در نظر بگیرید. به گزارش پایگاه خبری ملک هفت، شما در محله نواب می‌توانید آپارتمان 14 ساله‌ای را که بازسازی شده و شوفاژ و کولر و گاز دارد با 20 میلیون ودیعه و دو میلیون و 400 هزار تومان اجاره پیدا کنید.

    آپارتمان با متراژ 50 تا 60 متر مربع، 12 تا 16 ساله، با ودیعه 50 و اجاره یک میلیون و 200 هزار تومان قیمت گذاری شده است. یک خانه 70 متری، 100 میلیون پیش و ماهی یک میلیون 600 اجاره و آپارتمان 100 متری با قیمت 500 رهن کامل و اگر قصد دارید ودیعه کم بدهید آپارتمان 60 متری را با یک و نهصد اجاره و مقدار کم رهن می‎‌توانید پیدا کنید.

    در محله نواب، آپارتمانی با متراژ 78 متر مربع و دو خوابه با 170 میلیون رهن کامل هم می‌توانید پیدا کنید. اگر طالب دو خوابه بزرگ تا حدود 100 متر باشید، باید 180 تا 190 میلیون تومان برای ودیعه کنار بگذارید. البته امکانات این آپارتمان، آسانسور و پارکینگ و پکیج و کولر و شوفاژ هم نیز خواهد بود.

    منبع مطلب : melke7.ir

    میخواهید جواب یا ادامه مطلب را ببینید ؟
    مهدی 10 روز قبل
    4

    بچه ها کسی جواب رو میدونه ؟

    برای پاسخ کلیک کنید